За цей рік, якщо порівнювати з минулим, у Львові спостерігається скорочення об’ємів будівництва у нежитловому будівництві і в будівництві мереж. Водночас об’єми житлового будівництва збільшилися на 36%.
Про це сьогодні, 26 червня, під час прес-конференція на тему:
"Компанія "NK": підсумки річної діяльності на будівельному ринку Львова», яка відбулася у Львівському прес-клубі, повідомив віце-президент асоціації «Будівельні підприємства Львівщини» Володимир Креховецький.
За його словами, ріст житлового будівництва у Львові пояснюється потребою. А потреба виникла через міграцію населення зі східних регіонів країни через бойові дії.
Одна із будівельних компаній, яка рік тому вийшла на ринок Львова, – компанія «NK» (Набережний квартал). За словами засновника компанії Юрія Сусляка, рік тому прихід компанії на ринок Львівщини і перше будівництво ознаменувалося громадськими протестами.
– У нас були проблеми з його реалізацією, ми тимчасово припиняли будівництво, – каже він.
А помилка будівельників полягала в тому, що почавши будівництво, вони не спитали майбутніх сусідів, чи вони хочуть мати це будівництво під вікнами.
– За що я вдячний Львову, що Львів вчить бути більш відкритим і спілкуватися з людьми. Наша проблема була не у відсутності кардинальних документів, а в тому, що ми почали роботу, але не провели нормального громадського обговорення, Це потягло за собою певні протести громадкості. І на майбутнє вже по всій Україні ми стараємося проводити цю роз’яснювальну роботу з громадськістю, – каже Юрій Сусляк.
На цей момент, за його словами, вже побудовано 9 під’їздів, з них два здано в експлуатацію, інші – в процесі замірів БТІ підготовки до здавання в експлуатацію, ведеться будівництво інших під’їздів.
Архітектор Антон Золотарьов, який відповідає за якість будинку, обіцяє, що побудовано на століття, там дуже хороша звукоізоляцію і між квартирами, і між кімнатами та виконані інші вимоги.
– Будівництво на Пулюя ускладнене підвищеною сейсмікою на території та складними інженерно-геологічними умовами, до чого додається щільна периметральна забудова та необхідність введення в експлуатацію кожної секції окремо. В результаті маємо досить складну конструктивну схему будівель, яка складається з несучої цегляної кладки, стандартних плит перекриття та посилюється поясами жорсткості та ув’язками на кожному поверсі, – говорить він.
У той же час у два під’їзди потроху заселяються мешканці і вже створено ОСББ “Набережний квартал”.
До цього, як повідомив юрист компанії "NK" Валентин Лучковський, з 1 липня вступає в силу Закон про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку,
– Хоча він і новий, але доповнює ту законодавчу базу, яка регулювала діяльність ОСББ. Він значно покращує ці норми і деталізує. Плюси цього закону в тому, що він значно розширює права співвласників і збільшує обов’язки громадян, більше деталізує – тепер обов’язки з утримання будинків повністю перекладають на громадян, і закон деталізує саме в тому, що ці обов’язки розподіляються пропорційно до площі, – пояснює юрист.
А тим часом у Львові, крім «Набережного кварталу», розпочато будівництво інших проектів –
«Затишний дім» у Винниах, «Фамілія» на Кульпарківській та котеджного містечка «Стокгольм» у Брюховичах. – За цей час набуто досвіду роботи на львівському ринку, сформовано коло клієнтів. В роботі є ще 5 ділянок, де буде будівництво. Загалом в Україні компанія будує понад 50 об’єктів у всіх областях. До закінчення року ми вийдемо на ринок Казахстану, Польщі та ОАЕ, – каже засновник компанії "NK" Юрій Сусляк.
